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(中央社記者王淑芬高雄21日電)高雄市的觀光旅次逐年增加，為了提供更優質便利的住宿環境，高市府以設定地上權的方式招商，預估投資金額逾新台幣百億元。 市府觀光局規劃招商的市有地是原左營國中、旗津醫院和旗津區公所舊址，分別占地4.6公頃和1.8公頃。 兩筆土地因為學區就學人數遽減，還有新建旗津區公所，所以將舊址規劃做更好的開發用地。觀光局說，因為開發區坐落在蓮池潭畔，鄰近高雄市立美術館和漢神巨蛋百貨，附近是高速公路與高鐵站，極富觀光潛力。 蓮潭湖畔休閒旅館、旗津沙灘渡假旅館兩個開發案，觀光局要求投標者應具備各有500及200間客房的經營資歷，也許可引進外資，含陸資，盼帶動地方繁榮。 觀光局許可經營投資者有50年的經營權，不過業者要支付市府土地租金、開發權利金和營運權利金，以增加市庫營收。 觀光局說，重要的是兩座「一般觀光旅館」的設置，可望引進更多的觀光人潮和熱錢；尤其旗津區一直缺乏住宿旅館，平均每年有逾500萬人次的觀光客，卻因為沒有住宿區，無法留住遊客，無法提升店家營收。 觀光局要求得標者於2至4年內完成投資計畫，可以早日為北高雄和旗津帶來更多商機。1040621
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