公宅買地第一批就要400億



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柯文哲表示,蓋公共住宅最大的問題是土地能不能無償撥用,因為台北市土地太貴,如果不能無償撥用,北市第一批買地就要花掉400億(相當於總預算的1/4),是龐大的負擔。柯文哲表示,希望所有總統候選人在公共住宅的問題上表態,新政府上任希望有新的主張,至少對於北台灣人民最痛恨的高房租、高房價,要有因應之道。

主責執行公宅政策的台北市副市長林欽榮日前表示,北市已經找好45處基地作為4年2萬1250戶的公宅用地,但土地未必都是市府自己的,部分還是國有地,因此,北市府希望中央能支持,以「無償撥用」土地的方式助市府蓋公宅,讓北市府不需要以高額的成本取得土地,解決「首都居、大個人信貸不易」的問題。



北市45處基地、4年2萬1250戶



對於北市府推動公宅需要土地的問題,營建署日前表示,協助地方政府推動社會住宅,經內政部與財政部協調,行政院已於103年5月28日公告修正《各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則》,增列社會住宅「得辦企業貸款理無償撥用」。另外,營建署也期待各縣市政府透過民間參與投資,興辦公共住宅。至於最新的對於無償撥給北市土地的態度,截稿前尚未取得回應。

公宅成本龐大 各方還在摸索



對於中央提出可透過民間參與投資的方式蓋公共住宅,林欽榮表示,由於吸引民間參與投資,必須給予民間營利空間作為誘因,但公宅的租金設定低廉,又不太可能有大面積的商場、飯店等,因此市府目前並債務協商不考慮以民間參與投資的BOT或設定地上權等方式來推動公宅。林欽榮也指出,公宅土地取得與興建成本龐大,在台灣仍欠缺一個可長可久的營運模式,各方還在摸索中。

土地太貴公宅難蓋 柯文哲:總統候選人應表態支持「無償撥用」

台北市長柯文哲20日上午參加「康寧大學與康寧護校合併」記者會,針對「柯文哲P新政」強力主打的4年2萬戶公共住宅,柯文哲再度提到公宅用地取得困難的信用貸款問題,若中央不無償撥用土地,台北市政府恐要花上天價400億取得第一批興建用地。因此他呼籲具中央高度的總統候選人,要對北市公共住宅的土地撥用問題表態。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/土地太貴公宅難蓋-柯文哲-總統候選人應表態支持-無償撥用-051300542--finance.html

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